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DANIA RAQUEL NAVARRETE CHÁVEZ

Asociado Senior
(505) 8435 3006
dania.navarrete@garciabodan.com

Dania Raquel Navarrete Chávez es Asociado Senior y miembro de las prácticas Corporativo y Transaccional, Bienes Raíces en Managua, Nicaragua.

Dirigió el equipo de abogados encargados de la ejecución de trámites legales en diferentes partes del país quienes cuentan con experiencia en distintas áreas del derecho.

Ha coordinado un sinnúmero de dictámenes legales referidos a temas de propiedad incluyendo  revisión y análisis de información registral, catastral y su régimen jurídico; ya sea para fines de seguros de títulos de propiedades o para adquisición y modificación de derechos de inmuebles ubicados en el territorio nacional. Junto a otros abogados de la firma, ha participado en la constitución y obtención de permisos para que empresas nacionales, sucursales de empresas extranjeras y entidades sin fines de lucro operen en Nicaragua, registros de fideicomisos, regímenes de propiedad horizontal, adquisiciones, fusiones y disoluciones de entidades mercantiles, entre otros.

Dania también brinda asesoría interna en diferentes temas, especialmente los referidos a Derecho Registral, Derecho Notarial y Derecho Migratorio, así como diligencias y procedimientos varios en las distintas instituciones y órganos de la administración pública.

  • Fusiones y Adquisiciones
  • Fideicomisos
  • Migratorio
  • Organizaciones No Gubernamentales y Fundaciones
  • Bienes Raíces
  • Corporativo-Comercial
  • Galardón como mejor estudiante de su generación – Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua,  2004
  • Investigaciones registrales, catastrales y municipales como parte de la asesoría brindada al comprador, un desarrollador guatemalteco de bienes raíces, para el desarrollo de proyectos residenciales premium en Managua.
  • Asesoría en materia de bienes raíces respecto a compra y posterior inscripción de bien inmueble para el desarrollo de operaciones de zona franca de un cliente de la firma.
  • Participación en la elaboración de proceso de debida diligencia en relación con  la investigación registral y aspectos corporativos de un de las cadenas de casinos en Nicaragua.
  • Registro de  propiedades  bajo la modalidad de Fideicomisos para el desarrollo de las actividades comerciales  de clientes varios, siendo novedoso el registro de la estructura jurídica en varios departamentos del país.
  • Asistencia en la ejecución de estrategias legales para la construcción de espacios de ofibodegas para uno de los principales grupos de desarrollo inmobiliario de Nicaragua.
  • Participación en la elaboración de proceso de debida diligencia por lo que hace a la idoneidad de propiedades ubicadas en la Región Autónoma del Caribe Norte (RACN) ofrecidas en garantías para  un posible financiamiento. La asistencia involucró exhaustivas investigaciones registrales, judiciales y municipales ante instituciones que solo existen en la RAAN, y conllevó  a la revisión profunda de 50 antecedentes
  • Colaboración en el proceso de adquisición de una propiedad para el establecimiento de restaurante, siendo el primero en la zona occidental del país, de una de las cadenas de comida rápida más reconocidas del mundo. La asesoría incluyó un extenso análisis registral, remontando a los últimos 30 años, a fin de evaluar todas las contingencias para el cliente.
  • Asistencia en la elaboración de proceso de debida diligencia para uno de los principales productores de lentes y equipamiento óptico en el mundo ante la posible compra del principal productor óptico del país. El proceso conllevó una extensiva investigación registral de todos los inmuebles y flota vehicular de las sociedades de la empresa a ser adquirida.
  • Asesoría a la empresa láctea mexicana Grupo Lala en su adquisición de Eskimo, S.A., el mayor productor y comercializador de lácteos de Nicaragua. La asesoría consistió en la elaboración de procesos de debida diligencia de Eskimo y asesoría legal en temas corporativos, de bienes raíces y flota vehicular.
  • Colaboración con Reporte Anual del Banco Mundial y la Corporación Financiera “Women, Business and the Law”, 2016.
  • Colaboración en reportes anuales del Banco Mundial Doing Business  (propiedades y temas de género) y asistencia en materia de tramitología institucional para el programa de Mejoramiento de Clima de Negocios e Inversiones PRODEMIPYME-MIFIC, 2013 y 2014.
  • Editora adjunta “Doing Business in Nicaragua”, 2012-2013.
  • Postgrado en Derecho Registral como Presupuesto de Seguridad Jurídica – Instituto de Altos Estudios Judiciales, 2014.
  • Seminario sobre la Ley 698 “Ley General de los Registros Públicos” – Universidad Central de Nicaragua, 2011.
  • Postgrado sobre Mecanismos de Solución de Controversias Comerciales – Universidad American College, 2010.
  • Postgrado en Derecho Registral y Derecho Notarial – Universidad Paulo Freire, 2009.
  • Graduada en Derecho – Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua (UNAN-Managua), 2004.
  • Autorizada para ejercer como Abogado desde el año 2008 y como Notario Público desde el 2009.

Idiomas

  • Español