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EDUARDO ANTONIO CABRALES CUADRA

Socio Director
Director de la práctica de Bienes Raíces
(505) 8435 3016
eduardo.cabrales@garciabodan.com

Eduardo Antonio Cabrales Cuadra es Socio Director de García & Bodán en San Juan del Sur y Tola en Nicaragua, Director de la práctica de Bienes Raíces de la firma y miembro de la práctica Corporativo y Transaccional.

Ha asesorado a numerosas compañías e inversionistas privados -nacionales y extranjeros- en transacciones de bienes raíces, incluyendo procesos de debida diligencia para títulos y/o compañías, y creando estructuras de negocios beneficiosas, en la compra y venta de hoteles, proyectos turísticos y propiedades comerciales. Ha sido abogado de diversos Desarrolladores en la creación de lotificaciones, urbanizaciones y regímenes de condominio, así como de grupos de dueños de propiedades en los mismos proyectos, en la estructuración de asociaciones de propietarios y creación de reglas de organización y convivencia.

Cuenta con gran experiencia en bienes raíces y es reconocido por su conocimiento en esta área de práctica, particularmente en San Juan del Sur, una región que se ha convertido en un atractivo y competitivo destino turístico en Nicaragua.

Chambers Latin America se refirió a él como “colaborador, lógico y minucioso.” Fuentes del mercado agregan: “Él hace un gran trabajo respondiendo a las preguntas de los clientes extranjeros y guiándolos a través de las transacciones”.

Previo a su incorporación a la firma trabajó en Asesoría Legal del Banco ProCredit Nicaragua y afinó sus conocimientos en Derecho Inmobiliario y Registral y Seguro Inmobiliario como Underwriter para First American Title Insurance.

  • Bienes Raíces
  • Inversiones Turísticas
  • Corporativo-Comercial
  • Bienes Raíces, Chambers Latin America, 2014-2018.
  • Bienes Raíces, The Legal 500, 2017.
Chambers Latin America 2016 -Eduardo Cabrales
Chambers Latin America 2015 - Eduardo Cabrales
  • Asesoría a Corporation Clover Bay, S.A., una subsidiaria de SEG International, responsable de la producción de la aclamada serie de televisión “Survivor”, en la coordinación de todos los aspectos legales necesarios para colaborar con la exitosa ejecución de la producción de los Ciclos 21 y 22 (2010) y 29 y 30 (2014) en una de las playas vecinas de San Juan de Sur, Nicaragua.
  • Asesoría a sociedad internacional, subsidiaria de un desarrollador global de bienes raíces y firma de inversión de capital, en las partes claves iniciales de varios proyectos inmobiliarios en distintas zonas del país, que representan una inversión total de USD 5 millones.
  • Asesoría a firmas extranjeras para preparar el proceso de debida diligencia, información relevante y todo lo relacionado con los efectos jurídicos en Nicaragua para la venta de un proyecto turístico en San Juan del Sur, a través de un contrato de compra venta de acciones de sociedades extranjeras que son los accionistas de la empresa local dueña del proyecto, valorada en USD 1.7 millones.
  • Asesoría a inversionistas extranjeros en la adquisición de un hotel y propiedades contiguas para futura expansión del mismo, cuya inversión total asciende a USD 1 millón, lo cual incluyó la investigación de los títulos, obtención de seguro, confirmación del traslado de permisos operativos y cancelación de obligaciones pendientes del vendedor, registro de empresa subsidiaria y finalmente, el cierre de la transacción.
  • Asesoría a inversionistas privados en sus negociaciones con la compañía nicaragüense INNICSA, para el establecimiento de un joint venture para el desarrollo del proyecto residencial “La Joya” en Pacific Marlin (San Juan del Sur), valorada en USD 3 millones.
  • Co-autor de artículo “New Wave of Opportunity”, International Financial Law Review (IFLR1000), Septiembre 2010.
  • Director de Cámara Nacional de Turismo de Nicaragua (CANATUR) Capítulo San Juan del Sur y Director Suplente de CANATUR Nacional.
  • Miembro de la Comisión Legal de ANID (Association of Nicaraguan Investors and Developers) para tratar temas derivados de la Ley de Costas y Ley de Régimen Fronterizo.
  • Especialización en Derecho Económico – Universidad Centroamericana (UCA), 2008.
  • Graduado en Derecho – Universidad Centroamericana (UCA), 2007.
  • Autorizado para ejercer como Abogado desde Diciembre 2009 y como Notario Público desde Septiembre 2010.

Idiomas

  • Español
  • Inglés