Bryan Mendieta es Asociado de García & Bodán y miembro de las prácticas de Bienes Raíces y Corporativo-Transaccional en Tola, Nicaragua.
Su experiencia abarca desde brindar asesoría legal directa a los clientes, hasta la completa coordinación de transacciones de bienes raíces, procesos de registro de bienes inmuebles, gestión y redacción de escrituras públicas, trámites legales, investigaciones registrales y redacción de reportes de debida diligencia sobre bienes raíces.
Así mismo ejerce funciones en la práctica corporativa, abarcando gestiones relacionadas a la constitución y registro de entidades mercantiles, declaración del beneficiario final, supervisión de cumplimiento legal en personas jurídicas, investigaciones corporativas, además de coordinar y dar seguimiento a procesos administrativos ante registros públicos, oficinas de renta, catastro y alcaldías municipales.
- Bienes Raíces
- Corporativo-Comercial
- Asesoría en proceso de compra mediante el cual se adquirieron las acciones de una empresa nicaragüense propietaria de dos bienes inmuebles dentro del Desarrollo Hacienda Iguana en Tola, valorados en USD 800,000.00. Dicha asesoría consistió en la coordinación general necesaria para completar el debido endoso de certificado de acciones, redacción del contrato privado de compra de acciones, due diligence de los inmuebles objeto de la transacción y corporativo de la sociedad holding y también actualización corporativa de la misma.
- Asesoría en proceso de permuta mediante la cual se endosaron todas las acciones de 10 empresas nicaragüenses propietarias de diferentes bienes inmuebles dentro del Desarrollo Hacienda Iguana y a cambio se aportó una propiedad exclusiva ubicada en el Desarrollo Rancho Santana. Esta transacción se llevó a cabo en Nicaragua y las partes involucradas han valorado los activos relacionados con la permuta en USD 4 millones.
- Colaboración en proceso de elaboración de estrategia legal que permite la aplicación del concepto de «Copropiedad» dentro del contexto legal nicaragüense, mediante la innovación de Fideicomisos de Administración de Bienes Raíces, a partir de los cuales se transfirieron 8 «Intereses Fraccionados», permitiendo que los propietarios de dichas unidades fraccionadas pudieran distribuirse entre sí el uso de unidad residencial en Rancho Santana en diferentes épocas del año. Los beneficiarios de dichas ventas fueron personas naturales, Sociedades de Responsabilidad Limitada Estadounidenses y Fideicomisos Estadounidenses. La suma de todas estas transacciones supera los USD 1.6 millones.
- Colaboración en proyecto de expansión de Desarrollo Turístico ubicado en Tola. Se realizaron investigaciones registrales, negociaciones y además se ejecutaron documentos de cierre sobre arrendamientos frente al mar, títulos de propiedad, hoteles y terrenos no urbanizados que son de interés para dicho Desarrollo Turístico. El presupuesto para toda la operación de expansión es de USD 4 millones, actualmente más de USD 415,000.00 han sido pagados en propiedades adquiridas.
- Diplomado Contrato de Fideicomiso en Nicaragua “El Negocio Fiduciario” – Instituto Iberoamericano de Estudios Superiores (IIES), 2022.
- Programa Avanzado en Ejecución Forzosa – Centro Especializado de Estudios Jurídicos, 2021.
- Autorizado para ejercer como Abogado desde Agosto 2021 y como Notario Público desde Noviembre 2021.
- Graduado en Derecho – Universidad Centroamericana (UCA), 2020.
- 6to Congreso Internacional en Derecho y Globalización – Universidad Autónoma del Estado de Morelos, 2019.
- Intercambio Académico – Universidad Iberoamericana en CDMX, México, 2018-2019.
Idiomas
- Español
- Inglés
- Portugués